Rozpoczynając realizację nowego obiektu, inwestor musi dobrze zaplanować harmonogram prac budowlanych tak, by poszczególne etapy realizacji inwestycji dostosowane były do warunków atmosferycznych. Aby budowa nie stanęła z powodu mrozów w sezonie zimowym trzeba zaplanować jak najmniej zewnętrznych prac. Taka kolej losu będzie jedynie możliwe, jeśli wcześniej inwestycja zostanie  doprowadzona do stanu, gdzie możliwe jest zamknięcie pewnych przestrzeni i utrzymywanie w nich odpowiedniej temperatury. Ważne jest szczelne zamknięcie obiektu. W tak przygotowanym budynku można prowadzić prace wykończeniowe.

W większości prac budowlanych mróz nie przeszkadza. Jednak ostatnie dni pokazały, że temperatury poniżej  -10, a nawet -20 stopni nie sprzyjają w wykonywaniu większości pracy budowlanych. Znaczne utrudnienia na budowach pojawiają się, gdy w rachubę wchodzi użycie wody, zwłaszcza w przypadku prac murarskich czy elewacyjnych.

- Przy niskich temperaturach, czyli ok. -10 st. Celsjusza, problem dotyczy tych robót gdzie mamy do czynienia z wodą. Na początku budowy są to roboty żelbetowe i murarskie, przy czym dla tych pierwszych są metody na zabezpieczenie się przed skutkami niskich temperatur. Wodę mamy też przy elewacjach. W przypadku niewysokich budynków i niezbyt niskich temperatur można rozpiąć opończe i ogrzewać powietrze w środku. Jednak ten sposób to spory wydatek, a jego skuteczność jest ograniczona. Przy tak niskich temperaturach jak obecnie nie powinno się zatem wykonywać prac elewacyjnych - mówi Przemysław Goś, dyrektor techniczny UWI Inwestycje S.A.

Nie są to jedyne ograniczenia, na które w czasie mrozów muszą zwrócić uwagę inwestorzy. Ze względu na bardzo niską temperaturę nie wolno kłaść instalacji elektrycznych, gdyż istnieje duże ryzyko popękania osłon kabli. Ponadto, zakazane jest również spawanie konstrukcji stalowych ze względu na rozszerzalność termiczną metali. Dodatkowo, nie powinno się w temperaturach poniżej -10 st. Celsjusza wykonywać prac ziemnych, związanych z wykopem fundamentów.

Co prawda, nowoczesne produkty z sektora chemii budowlanej umożliwiają prowadzenie prac z zastosowaniem betonu. Pozwalają na to odpowiednie dodatki chemiczne przeciwdziałające zamarzaniu i przyśpieszające jego twardnienie. - Beton po osiągnięciu pewnej wytrzymałości staje się odporny na działanie mrozu. Ponadto, istnieje możliwość podgrzania go w wytwórni, co w połączeniu z faktem, iż w trakcie wiązania cementu wydzielają się dosyć spore ilości ciepła powoduje, że nawet przy niskich temperaturach nie traci on swoich właściwości - tłumaczy Przemysław Goś z UWI Inwestycje.

Niektórzy producenci chemii budowlanej, oferując swoje produkty dopuszczają prowadzenie tzw. „prac mokrych” w nieco niższych temperaturach, ale jedynie przy zastosowaniu specjalnych zapraw czy dodatków chemicznych. Stosując odpowiednie wyroby, murować można nawet wtedy, kiedy na zewnątrz panuje nie więcej niż -6 stopni Celsjusza. Cement nie zamarznie przy takiej temperaturze, jeśli wszystkie jego komponenty będą przystosowane właśnie do budowania w okresie zimowym.

Tegoroczna zima początkowo była bardzo łaskawa dla sektora budowlanego. Ostatnie tygodnie dały jednak wszystkim popalić. Potężne mrozy wstrzymały budowy niemal w każdym mieście. W samym Wrocławiu wstrzymano też prace przy najważniejszych budowach: nowego szpitala wojewódzkiego, torowiska na Kozanowie, Narodowego Forum Muzyki, stadionu miejskiego i zewnętrzne prace remontowe na Dworcu Głównym. Jedynie w środku w Narodowym Forum Muzyki i w budynku dworca pracują robotnicy.